医療施設開発のご案内 | 一級建築士事務所セゾン社

弊社では、主に医療施設開発を県内に89カ所行って参りました。ご開業をご検討されている先生へ最適な場所をご提案致します。

弊社は設計業務が主な関わり方となりますので、建築費、賃貸条件、などといった様々な面からどの業者様とも中立的な立場をとり、開業に向け納得のいく選択ができる様、サポート致します。また、開業後も様々な面でサポートや助言等を行い、長いお付き合いが出来る様心がけでおります。

これまで開業をお手伝いして参りました医療施設リスト

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医療施設開発の流れ

❶ご意向確認: 開業に際して希望立地、開業時期、規模やお考え等をお聞き致します。

❷用地選定: ご希望の用地や、弊社が企画しお勧めするクリニックモール等をご提案致します。

❸条件整理: これまでの様々な経験から賃貸条件などのご提案を行います。

❹設計: これまでの経験から得られた各診療科目に合ったプランをご提案致します。ご提案するプランは自由にご希望にあった形へ変更可能です。

❺サポート会社のご紹介: 医療機器や労務管理など先生のご希望に合わせて事業者をご紹介致します。既にご指定の事業者様がいらっしゃっても問題ありません。

❻工事着工: 地鎮祭や起工式といった祭事も弊社側で手配します。

❼建物完成: 弊社社内検査・開院後は弊社施設管理部が施設の保全管理を行いますので、不具合などの修繕補修は全て手配できます。

❽開院: 不動産所得税のお手伝い、消防計画・消防避難訓練・消防設備点検など様々な面で開業後もサポート致します。

FAQ

Q1. 賃貸で開業する場合と自分で建物を所有する場合、どちらが良いのでしょうか？: A1. 開業される先生のご意向やあらゆる条件にもよりますが、一般的に賃貸で開業する方が開業後の経営上の資金的には楽であるといえます。
モデルケース資料（賃貸と自己所有の比較）もご用意しておりますので、宜しければお問合せください。

Q2. 開業する場所は？開業に適した場所は？: A2. ご開業にあたりましては、お勧めできる場所を弊社の方からご提案いたします。
また、ご希望用地や、ご希望エリアなどがある場合は調査の上、ご提案する事も可能です。

Q3. クリニックモールと単独型はどちらがよいか？: A3. 弊社の方ではクリニックモール方式を「メディカルプラザ●●」もしくは「メディカル●●」という総称を付け、県内各所に用地選定から設計、完成後のテナント間の調整なども行っております。
これまでのケースから、モール形式の方が周知および集患が早い傾向にあります。
尚、単独型の場合でも診療科目やその他の部分において良い面もあります。

Q4. セゾン社とはどんな会社ですか？: A4. 弊社は、主たる事業として設計監理業務を行っております。
但し、設計監理だけではなく、医療施設開発の企画から設計、その後の施設管理、クリニックテナント間の調整など多岐に渡りクリニック運営をサポートしております。
実際に現在までにお手伝いさせていただきました色々な医療施設には開業後もサポート等の為に定期的に訪問し、お困り事などの改善サポートを行っております。

Q5. 医療関係業者などを選定してから伺った方が良いですか？: A5. 弊社ではこれまで様々な医療機器、薬品関係事業者様とお付き合いをさせて頂き、特定の事業者様を指定したり、ご紹介することは行ってはおりません。
開業される先生のご希望やご要望などを伺ったうえで、お勧めできる事業者様を紹介しております。
特にご指定の医療関係事業者がなければ、ご相談の上にご紹介いたします。

Q6. ご相談などに伺うと断りにくいのでは？: A6. 弊社は無理な営業は一切行いません。また、ご相談は無償です。
ご相談内容、お名前など、知り得た情報をご相談者様の許可を得ることなく、部外者へ漏洩する事は一切ありません。
また、お断り頂いた後も同様に情報開示する事もありません。